Bất ngờ với giao dịch bất động sản trong quý 2/2024: Đất nền tăng, nhà riêng lẻ giảm

16/08/2024

Lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 2/2024 có xu hướng giảm so với quý 1/2024, trong khi lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2024. Theo tổng hợp số liệu từ 60/63 Sở Xây dựng các địa phương có báo cáo, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ ghi nhận có 25.885 giao dịch thành công. Lượng giao dịch đất nền có 124.991 giao dịch thành công.

Qua số liệu tổng hợp cho thấy, lượng giao dịch thuộc loại hình căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 2 có xu hướng giảm so với quý 1/2024 trong khi lượng giao dịch đất nền có xu hướng tăng (trong quý 1/2024 có 35.853 giao dịch nhà ở riêng lẻ và chung cư, có 97.659 giao dịch đất nền).

Theo đó, lượng giao dịch chung cư và nhà ở riêng lẻ bằng 72,2% so với quý 1/2024, bằng 87,08% so với cùng kỳ năm 2023; lượng giao dịch đất nền bằng 127,9% so với quý 1/2024 và bằng 185,8% so với cùng kỳ năm 2023.

Theo số liệu báo cáo của 60/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản tại các dự án trong quý 2/2024 vào khoảng 17.105 căn, nền (bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền), trong đó chung cư có 2.999 căn; nhà ở riêng lẻ có 7.045 căn; đất nền có 7.061 nền. Theo đó, có thể thấy tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Lượng tồn kho nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý 2/2024 là 14.106 căn/nền (nhà ở riêng lẻ có 7.045 căn; đất nền có 7.061 nền), tương đương 73% so với Quý I/2024 (lượng tồn kho nhà ở riêng lẻ, đất nền trong quý I/2024 là 19.323 căn/nền, trong đó: nhà ở riêng lẻ có 8.468 căn, đất nền có 10.855 nền).

Phương Hoàng

Nhịp sống thị trường

Bài viết khác

» Bộ Xây dựng và các bộ ngành nghiên cứu xây dựng gói 30.000 tỉ đồng cho vay mua, thuê, xây dựng và cải tạo nhà ở (16.08.2024)

» Rót hàng trăm triệu USD đầu tư dự án, lộ lý do bất ngờ khiến ông lớn Nhật liên tục “ngó” thị trường bất động sản Việt Nam (16.08.2024)

» Không chỉ tại Việt Nam, thách thức nhà ở giá phải chăng trở thành nỗi lo của các quốc gia châu Á (16.08.2024)

» Hơn 1,2 triệu tỷ đồng được “bơm” vào thị trường bất động sản (16.08.2024)

» GS. Đặng Hùng Võ: Siết chặt phân lô bán nền từ 1/8, đất nền "đã hình thành" sẽ tăng giá, nhất là ở các đô thị phát triển (16.08.2024)

» “Soi” giá loạt dự án căn hộ chung cư tại Tp.HCM (16.08.2024)

» Doanh nghiệp địa ốc đi "săn" quỹ đất, chuẩn bị cho "chặng đua mới" (16.08.2024)

» Căn hộ dịch vụ cho thuê cao nhất 190 triệu đồng một tháng (12.08.2024)

» Pháp lý khơi thông, doanh nghiệp bất động sản an tâm trở lại “đường đua”? (13.12.2023)