Bà Rịa - Vũng Tàu: Cần xác định danh mục các dự án nhà ở trên địa bàn

(Xây dựng) - Theo Bộ Xây dựng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cần xác định cụ thể danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn làm cơ sở để cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư lập, phê duyệt dự án theo quy định.

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Mới đây, Bộ Xây dựng có hướng dẫn một số nội dung liên quan đến việc lập, thông qua chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cụ thể, Bộ Xây dựng cho biết, pháp luật về nhà ở không quy định cho phép UBND cấp tỉnh ban hành quyết định tạm thời hoặc quyết định điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở để cập nhật, bổ sung các dự án phát triển nhà ở làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở trong khi HĐND cùng cấp chưa thông qua chương trình phát triển nhà ở theo quy định.

Mặt khác, Luật Nhà ở 2014 đã quy định, UBND cấp tỉnh xây dựng chương trình phát triển nhà ở của địa phương bao gồm cả tại đô thị và nông thôn cho từng giai đoạn 5 năm và 10 năm hoặc dài hơn để trình HĐND cùng cấp thông qua trước khi phê duyệt theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh phải tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm trên địa bàn, bao gồm kế hoạch phát triển nhà ở (thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở để phục vụ tái định cư, nhà ở của hộ gia đình, cá nhân), trong đó phải xác định rõ kế hoạch phát triển nhà ở xã hội để cho thuê.

Theo Bộ Xây dựng, hiện nay Thủ tướng Chính phủ đã ban hành quyết định phê duyệt Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045. Vì vậy, Bộ Xây dựng đề nghị Sở Xây dựng Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo UBND tỉnh khẩn trương xây dựng Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2022-2030 theo quy định để trình HĐND cùng cấp thông qua.

Sau khi Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2022-2030 được HĐND tỉnh thông qua, đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu khẩn trương phê duyệt chương trình và tổ chức lập, phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh năm 2022 và giai đoạn 5 năm.

Trong đó, cần xác định cụ thể danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn làm cơ sở để cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư và chủ đầu tư lập, phê duyệt dự án theo quy định.

Huyền Lê