Loạt dự án bất động sản lớn tại TP.HCM tái khởi động

Các dự án bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM bắt nhịp trở lại với tiến độ xây dựng và kinh doanh trong giai đoạn hậu giãn cách xã hội.

Do dịch bệnh Covid-19 bùng phát tại TP.HCM, nhiều dự dự án và công trường đều phải ngưng lại theo yêu cầu của chính quyền thành phố trong suốt 3 tháng. Tuy nhiên, từ đầu tháng 10, các dự án bất động sản đã nhanh chóng bắt nhịp trở lại để đảm bảo đúng tiến độ thi công. Một trong những dự án đang được quan tâm nhất trên thị trường là khu căn hộ hàng hiệu Grand Marina, Saigon của Masterise Group tại trung tâm quận 1.

Từ ngày 1/10, công trường của Grand Marina, Saigon đã khởi công trở lại theo quy định và chỉ thị phòng chống dịch của Chính phủ, tiếp tục tiến hành xây dựng như kế hoạch.

Dự án đang thi công phần hầm với công suất liên tục cả ngày và đêm. Các nhà thầu cho biết toàn bộ công nhân viên đã được tiêm vaccine phòng ngừa và tuân thủ nghiêm quy tắc 5K ở nơi làm việc, xét nghiệm định kỳ, từ đó tạo đà tăng tốc để đảm bảo tiến độ xây dựng.

Cùng đó, ngày 25/9 vừa qua, dự án Empire City tại trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm cũng đã tái khởi động với sự chấp thuận của UBND TP Thủ Đức. Đây là dự án phức hợp cao nhất Thủ Thiêm với quy mô 15 ha.

Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 cụm tháp cao từ 7-35 tầng đã bàn giao cho khách hàng từ đầu năm 2021.

Giai đoạn 2 của dự án là khối tháp Cove Residences (MU11) đã cất nóc vào đầu năm và dự kiến bàn giao trong quý IV năm nay.

Một dự án đang được cả thị trường thứ cấp và sơ cấp quan tâm là khu căn hộ hạng sang The Metropole Thủ Thiêm của chủ đầu tư SonKim Land. Đến nay, dự án đã bàn giao phân khu đầu tiên cho khách hàng và thi công hạng mục móng của 3 phân khu còn lại.

Đối với phân khu đầu tiên, các căn hộ đã được bàn giao đang được rao bán lại trên thị trường thứ cấp với lãi suất cao. Đối với thị trường cho thuê, dự án nhanh chóng trở thành khu căn hộ có giá thuê cao nhất Thủ Thiêm với lợi suất cho thuê tốt nhất trên thị trường hiện nay với khoảng 40 triệu đồng/tháng với một căn hộ 2 phòng ngủ.

Vị trí đắc địa của Metropole Thủ Thiêm gắn liền với tiến độ xây dựng của dự án cầu Thủ Thiêm 2. Chính vì vậy, giới đầu tư kỳ vọng các giai đoạn tiếp theo của dự án này sẽ mang đến nguồn cung chất lượng cho thị trường trong phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM.

Một dự án đáng chú ý khác trên thị trường hiện nay là khu đô thị Vạn Phúc City rộng 198 ha do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư. Khu phức hợp nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. Bắt đầu bàn giao từ cuối 2018, giai đoạn đầu tiên của dự án thu hút được một số lượng lớn người dân về sinh sống.

Trong khi đó, các phân khu còn lại của Vạn Phúc City đang được gấp rút thi công. Theo chia sẻ của tổng giám đốc Đại Phúc Land, hiện tại dự án mới khởi động khoảng 40% công suất so với trước dịch. Nguyên nhân đến từ tình trạng thiếu nhân công, nhiều người bỏ về quê trong giai đoạn dịch bùng phát và vẫn chưa quay trở lại.

Dịch bệnh bùng phát khiến các công trình xây dựng tại TP.HCM bị trễ tiến độ ít nhất khoảng một quý hoặc lâu hơn do có độ trễ trong việc khôi phục lại công trường, tùy tình hình và năng lực của từng doanh nghiệp

Từ đầu năm 2021, chủ đầu tư Vạn Phúc Land đã đẩy mạnh công tác thi công xây dựng. Nhiều hạng mục công trình đã được cất nóc. Kể từ cuối tháng 9, công trường đã hoạt động trở lại và sớm bàn giao các sản phẩm nhà phố, biệt thự liền kề cho khách hàng cũng như nhiều tiện ích của khu đô thị.

Đại dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park tại TP.HCM của chủ đầu tư Vingroup cũng đã hoạt động trở lại. Trong năm 2021, dự án đã đón những cư dân đầu tiên và bàn giao một số phân khu của dòng sản phẩm thấp tầng.

Phân khu Manhattan và Manhattan Glory đã được bàn giao từ tháng 5 vừa qua với tỷ lệ 30-40%. Hiện tại giỏ hàng các căn nhà phố đã bán hết và chỉ còn 5 căn biệt thự trên tổng số lượng 1.600 căn nhà phố, biệt thự tại đây.

Đối với dòng sản phẩm căn hộ, các cụm chung cư S6, S7, S8, S9, S10 đang được gấp rút hoàn thiện và được kỳ vọng kịp bàn giao vào quý I/2022.

Theo Quỳnh Danh - Hà Bùi/Zing.vn