Sở Xây dựng TP.HCM để 'lọt lưới' nhiều dự án nhà ở không đầy đủ hồ sơ

Thanh tra TP.HCM vừa thông báo nội dung kết luận thanh tra về trách nhiệm của giám đốc Sở Xây dựng về tổ chức thẩm định, quyết định đầu tư dự án có vốn ngân sách và các dự án đầu tư xây dựng khác theo thẩm quyền, ủy quyền giai đoạn từ tháng 1-2018 đến hết năm 2019.

Năm 2018, Sở Xây dựng TP.HCM do ông Trần Trọng Tuấn làm giám đốc (từ tháng 2-2013). Từ cuối tháng 4-2019 đến cuối 2019 ông Lê Hòa Bình (hiện là phó chủ tịch UBND TP.HCM) thay ông Tuấn làm giám đốc sở.

Thanh tra TP.HCM nhận định nhu cầu nhà ở tối thiểu cần tăng thêm của toàn TP giai đoạn 2016-2020 là 39.133.000 m² sàn. Vì vậy công tác thẩm định của Sở Xây dựng là yêu cầu không thể thiếu để phát triển nhà ở đảm bảo quy hoạch, đồng bộ với phát triển hạ tầng và bảo đảm hiệu quả, tiết kiệm với các dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, Sở Xây dựng còn có một số thiếu sót, vi phạm như: một số dự án chưa đủ thành phần hồ sơ; một số nội dung trong hồ sơ dự án không có trong tờ trình UBND TP.HCM; một số dự án không được Sở Xây dựng thẩm định hoặc thẩm định không đảm bảo điều kiện năng lực tài chính, kinh nghiệm của chủ đầu tư cũng như sự phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở và quy hoạch...

Đáng lưu ý, Thanh tra TP chỉ ra có 3 dự án chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính (vốn thấp nhưng khai cao) vẫn được Sở Xây dựng thẩm định, tờ trình của Sở Xây dựng cũng không thể hiện chính xác việc đảm bảo quyền sử dụng đất dự án. 

Thanh tra TP kết luận có đến 17/26 dự án trong tờ trình của Sở Xây dựng không xác định cụ thể chủ đầu tư phải thực hiện điều tiết nhà ở xã hội theo hình thức nào, thời gian thực hiện.

Chưa kể, công tác thẩm định, quyết định đầu tư các dự án có sử dụng nguồn vốn ngân sách của Sở Xây dựng còn có những sai sót, vi phạm về chi phí quản lý dự án, chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán, chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc và cơ cấu sử dụng đất... Có những dự án chậm thực hiện thì Sở Xây dựng lại tham mưu UBND TP cho điều chỉnh thời gian, tiến độ mà không đề xuất xử lý theo quy định.

Theo Thanh tra TP, những thiếu sót, vi phạm trên trách nhiệm chính thuộc về các cán bộ trực tiếp thụ lý hồ sơ và phó giám đốc sở phụ trách. Riêng giám đốc Sở Xây dựng từng thời kỳ liên quan chịu trách nhiệm người đứng đầu.

Từ kết quả thanh tra, chủ tịch UBND TP.HCM giao giám đốc Sở Xây dựng tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm của các tập thể, cá nhân có liên quan. Đồng thời, chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường rà soát 6 trường hợp chậm sử dụng đất để xử lý theo quy định.